Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Landes : derniers chiffres (44590)

Le prix des biens immobiliers est de 1 270 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Saint-Vincent-des-Landes. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 250 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 50 euros du m2. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains dès 140 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-des-Landes (44590)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %

Dans la ville de Saint-Vincent-des-Landes vivent 585 ménages. 12,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,26 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Vincent-des-Landes est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,85 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,85 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 088 euros dans cette ville. En outre, 83,52 % des habitants salariés de la ville de Saint-Vincent-des-Landes sont en CDI et 2,27 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,11 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. La dette contractée par la ville atteint les 272 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,61 % de taxe d'habitation et 14,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,8 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Vincent-des-Landes sont 104 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 13,5 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,6 % des habitations sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Vincent-des-Landes, le parc immobilier rassemble 681 habitations pour 1 526 habitants. Avec un espace de 34 km², la densité de population est de 45 hab/km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %.