Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vivien : derniers chiffres (24230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson où se trouve la commune de Saint-Vivien, le prix du m² est estimé à 1 320 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 320 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien (24230)	1 320 €/m2	+14 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Vivien reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 111 ménages vivent dans la ville de Saint-Vivien. 56,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,0 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 344 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 532 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Vivien sont à 10,4 % des cadres et à 75,4 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %.
La dimension des habitations varie avec 6,60 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -1,34 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,67 %. Par ailleurs, 71,14 % des habitations sont des résidences principales et 10,07 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Saint-Vivien, le parc immobilier est constitué de 149 habitations pour 245 habitants, c'est à dire 1,64 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 29 hab/km² pour une superficie de 9 km2. Les résidents de Saint-Vivien sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,13 % de propriétaires.