Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire : derniers chiffres (49130)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix des biens immobiliers est de 2 570 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 440 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 570 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 140 euros le m². Les tarifs des appartements varient de 2 730 €/m² pour les constructions anciennes à 3 660 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 910 €/m2	+1 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Trélazé (49800)	2 650 €/m2	+5 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus présente avec 51,7 % sur la commune. La population de Sainte-Gemmes-sur-Loire reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,1 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 1 528 ménages vivent à Sainte-Gemmes-sur-Loire. 37,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 51,0 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 325 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 13,0 % de taxe d'habitation et 23,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 358 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,2 %. Les habitants de la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 15,4 % des cadres.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,79 % sur les cinq dernières années. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 77,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,29 %. Dans la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire, pour une population de 3 456 habitants le parc immobilier est constitué de 1 677 habitations. Ensuite, 7,81 % des logements sont des logements vacants et 90,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Sainte-Gemmes-sur-Loire sont 454 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,02 % de propriétaires. La taille des logements fluctue avec 14,11 % de 3 pièces, 3,63 % de studios et 55,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.