Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Rose : derniers chiffres (97115)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre où se trouve la commune de Sainte-Rose, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 540 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 450 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 90 euros/m2. En comparaison, dans la région Guadeloupe les parcelles sont cédées dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Rose (97115)	2 830 €/m2	+9 %
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Petit-Bourg (97170)	3 110 €/m2	+2 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %

La taille des habitations fluctue avec 7,49 % de 2 pièces, 1,24 % de studios et 24,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 6,28 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville de Sainte-Rose, le parc immobilier rassemble 10 268 logements pour 18 650 habitants, ce qui représente 1,82 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 157 habitants/km² avec une surface de 119 km2. La commune de la Guadeloupe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,87 % et un pourcentage d’appartements de 11,01 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,56 %. Sinon 78,63 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,26 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Sainte-Rose sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,35 % des occupants de logements.

La gent féminine est plus représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. 8 074 ménages logent à Sainte-Rose. 33,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 39,6 % sont des familles monoparentales et 27,0 % sont des couples sans enfant. Sainte-Rose reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les services, la ville possède 18 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 629 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 16 215 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 79,0 % des habitants salariés de Sainte-Rose sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 32,3 %.