Prix au m2 de l'immobilier à Saleux : derniers chiffres (80480)

Dans la Communauté d'agglomération Amiens Métropole, le prix médian du m2 est de 2 240 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 280 euros le m² pour l’ancien à 3 630 euros/m2 pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 220 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 650 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 130 euros/m². Pour comparer, le département de la Somme offre des parcelles dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saleux (80480)	2 240 €/m2	+4 %
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Montdidier (80500)	1 470 €/m2	nc

Avec 52,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 200 ménages vivent à Saleux. 41,52 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 14,62 % sont des familles monoparentales et 43,86 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saleux se compose de 17,50 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,17 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,92 %. Les habitants de la ville de Saleux sont à 86,36 % des salariés en CDI et à 19,72 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 966 euros dans cette ville. La commune de la Somme affiche 15,97 % de taxe d'habitation et 30,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 484 euros par habitant.

La commune de la Somme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,3 % et un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Dans la ville de Saleux, pour une population de 2 805 personnes le parc immobilier équivaut à 1 282 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La dimension des habitations fluctue avec 30,5 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Saleux sont 64,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans le département de la Somme.