Prix au m2 de l'immobilier à Troarn : derniers chiffres (14670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 390 €/m2 dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Troarn. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Le tarif des appartements diffère de 2 370 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 520 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 170 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 420 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 340 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Troarn (14670)	2 600 €/m2	+2 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Merville-Franceville-Plage (14810)	3 690 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Ouistreham (14150)	3 110 €/m2	-3 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %

La population de la ville de Troarn se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,6 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. Dans la ville de Troarn logent 1 006 familles. 44,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 43,8 % sont des couples sans enfant et 11,3 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,6 %. De surcroît, 8,9 % des habitants de la ville de Troarn sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 141 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 642 € par habitant de dette publique. La commune du Calvados affiche 18,4 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Troarn, les 3 481 habitants de la ville se répartissent dans 1 561 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Troarn sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,8 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est variée avec 4,7 % de 2 pièces, 4,5 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,8 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants.