Prix au m2 de l'immobilier à Salles : derniers chiffres (33770)

À Salles, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 390 euros/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -100,0 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 490 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salles (33770)	3 390 €/m2	-7 %
Mios (33380)	3 570 €/m2	+1 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Le Teich (33470)	4 120 €/m2	+7 %
Biganos (33380)	3 770 €/m2	+7 %
Gujan-Mestras (33470)	4 880 €/m2	+20 %

Salles est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,0 % de la population. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. 2 997 ménages logent à Salles. 47,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,6 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Gironde affiche 17,4 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 620 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 628 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 16,0 % des habitants de la ville de Salles sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.

La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,2 % en cinq ans. Les résidents de Salles sont 74,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Salles propose 3 382 logements à ses 7 411 habitants. La taille des habitations fluctue avec 6,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 50,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.