Prix au m2 de l'immobilier à Salvagnac : derniers chiffres (81630)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 510 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois dont dépend la commune de Salvagnac. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 60 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 50 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 520 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salvagnac (81630)	1 640 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,0 % sur la commune. Salvagnac est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Salvagnac résident 492 ménages. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 50,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 038 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Salvagnac sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros/habitant.
La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,72 % et un pourcentage d’appartements de 9,78 %. À Salvagnac, le parc immobilier rassemble 603 habitations pour 1 223 habitants. Par ailleurs, 82,75 % des habitations sont des résidences principales et 10,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations varie avec 8,02 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 54,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salvagnac sont 96 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,15 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,48 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn.