Prix au m2 de l'immobilier à Samadet : derniers chiffres (40320)

Dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se trouve la commune de Samadet, le prix des biens immobiliers est de 1 530 euros/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 20 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 60 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 500 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samadet (40320)	1 530 €/m2	+5 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %

La dimension des habitations est variée avec 8,6 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Samadet, pour une population de 1 132 personnes, le parc immobilier se compose de 557 habitations. Les habitants de Samadet sont plus nombreux à être propriétaires (75,4 %). De surcroît, 12,2 % des logements sont des logements vacants et 83,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -1,1 % sur cinq ans. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %.
Dans la ville de Samadet résident 461 ménages. 41,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,5 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 53,1 % sur l'agglomération. Samadet reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,1 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La ville cumule 1 021 € par habitant de dette. La commune des Landes affiche un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et un taux de 14,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 856 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,8 %. Les habitants de la ville de Samadet sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres.