Prix au m2 de l'immobilier à Samazan : derniers chiffres (47250)

Le prix du m² est de 1 100 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Samazan. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 20 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Lot-et-Garonne propose des parcelles dès 30 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 950 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 100 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samazan (47250)	1 100 €/m2	-3 %
Marmande (47200)	1 330 €/m2	+2 %
Casteljaloux (47700)	980 €/m2	nc
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %

248 familles habitent à Samazan. 12,10 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,76 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Samazan sont à 15,20 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,28 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 52,74 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 540 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 82,41 % des habitants salariés de la ville de Samazan sont en CDI et 8,57 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,50 %. Sa dette publique s'élève à 211 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,31 % de taxe d'habitation et 22,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des habitations est diversifiée avec 9,97 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,54 % de nouveaux logements. Les habitants de Samazan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,11 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,93 % des logements sont des logements vacants et 91,91 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Lot-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 97,84 % et un pourcentage d’appartements de 1,62 %. Dans la ville de Samazan, le parc immobilier rassemble 371 habitations pour 895 habitants. La densité de population est de 51 hab/km² avec un espace de 17 km².