Prix au m2 de l'immobilier à Santeny : derniers chiffres (94440)

Le prix médian du m² est de 10 880 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole du Grand Paris. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 370 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 180 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 10 870 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 430 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 580 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 290 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Santeny (94440)	3 410 €/m2	-
Marolles-en-Brie (94440)	3 560 €/m2	nc
Villecresnes (94440)	3 770 €/m2	+2 %
Mandres-les-Roses (94520)	3 150 €/m2	nc
Boissy-Saint-Léger (94470)	2 870 €/m2	-5 %
Sucy-en-Brie (94370)	3 840 €/m2	+6 %

La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 77,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,68 %. Dans la ville de Santeny, pour une population de 4 045 personnes, le parc immobilier se compose de 1 642 habitations. Les habitants de Santeny sont 348 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,66 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,68 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 94,82 % des logements sont des résidences principales et 4,57 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 12,40 % de 3 pièces, 3,66 % de studios et 61,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur l'agglomération. À Santeny habitent 1 560 ménages. 17,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,8 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Santeny sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 3 323 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Santeny sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 659 euros/habitant.