Prix au m2 de l'immobilier à Saorge : derniers chiffres (06540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 4 730 euros dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française dont dépend la commune de Saorge. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 4 420 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le tarif des appartements varie de 4 760 €/m2 pour l’ancien à 8 630 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saorge (06540)	5 000 €/m2	0 %
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Menton (06500)	4 780 €/m2	+4 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	5 630 €/m2	-7 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc

La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 33,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,4 %. La dimension des logements est variée avec 26,7 % de 2 pièces, 11,9 % de studios et 14,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saorge sont 62,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville de Saorge regroupe 602 habitations pour une population de 459 personnes, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. De surcroît, Saorge est un lieu de vacances puisque 58,6 % des habitations sont des résidences secondaires. 39,2 % sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

À Saorge logent 240 ménages. 37,97 % de ces familles sont des couples sans enfant. 25,32 % sont des familles monoparentales et 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,51 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saorge reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,34 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 14 860 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 28,88 %. En outre, 3,05 % des habitants de Saorge sont des cadres et 78,65 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 716 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,49 % de taxe d'habitation et 8,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.