Prix au m2 de l'immobilier à Sarrazac : derniers chiffres (24800)

Le prix médian du m² est de 1 180 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Lanouaille. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarrazac (24800)	1 240 €/m2	+15 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

Sarrazac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 48,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. 124 familles logent dans la ville de Sarrazac. 66,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 79 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 19 967 euros dans cette ville. Les habitants de Sarrazac sont à 6,2 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.
Par ailleurs, 59,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Sarrazac, pour une population de 374 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 326 habitations. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Sarrazac sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,1 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La dimension des habitations est variée avec 3,6 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.