Prix au m2 de l'immobilier à Saubens : derniers chiffres (31600)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 340 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo où se situe la commune de Saubens. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 060 €/m² pour l’ancien à 3 680 euros du mètre carré pour les constructions neuves. La gamme des prix des maisons passe de 2 430 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 260 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 130 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubens (31600)	2 230 €/m2	+9 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %

Dans la ville de Saubens vivent 676 familles. 36,98 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,98 % sont des familles monoparentales et 51,04 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Saubens est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,79 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,61 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 880 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,31 % de taxe d'habitation et 21,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 37 229 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,94 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,92 %. De surcroît, 18,96 % des habitants de Saubens sont des cadres et 89,83 % sont des salariés en CDI.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,54 %. À Saubens, pour une population de 2 240 habitants, le parc immobilier rassemble 901 habitations. La densité de population est de 374 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Les habitants de Saubens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,02 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 9,99 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 25,06 % de 4 pièces, 0,23 % de studios et 60,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,88 % des habitations sont des logements vacants et 95,23 % sont des résidences principales.