Prix au m2 de l'immobilier à Saubrigues : derniers chiffres (40230)

Le prix du m2 est de 4 860 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 5 040 euros/m² pour l’ancien à 5 090 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 4 420 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. La valeur des terrains se situe aux alentours de 310 euros du m². Pour comparer, le département des Landes offre des terrains dès 100 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubrigues (40230)	4 860 €/m2	+22 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Labenne (40530)	4 320 €/m2	+9 %
Capbreton (40130)	6 340 €/m2	+1 %
Soorts-Hossegor (40150)	7 720 €/m2	-3 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,08 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saubrigues, le parc immobilier rassemble 710 habitations pour une population de 1 495 personnes, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Saubrigues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,29 % des occupants de logements. En outre, 87,46 % des logements sont des résidences principales et 7,18 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des logements fluctue avec 26,73 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 61,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,96 % et un pourcentage d’appartements de 6,90 %.

La population de Saubrigues comprend 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Saubrigues résident 620 ménages. 8,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,5 % sont des couples sans enfant et 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 649 € par habitant. La commune des Landes affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 11,4 % des habitants de la ville de Saubrigues sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 544 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.