Prix au m2 de l'immobilier à Saussan : derniers chiffres (34570)

Dans la Métropole Montpellier Méditerranée, les prix des biens immobiliers sont de 3 140 euros le m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 470 euros/m2. En comparaison, le département de l'Hérault offre des parcelles dès 240 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 070 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 520 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant. La gamme des prix des maisons alterne de 3 310 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 620 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saussan (34570)	3 090 €/m2	+4 %
Pignan (34570)	3 220 €/m2	+15 %
Fabrègues (34690)	3 260 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 950 €/m2	+6 %
Cournonterral (34660)	2 700 €/m2	nc
Juvignac (34990)	3 070 €/m2	+3 %

La population de la ville de Saussan est constituée de 34,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,7 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Saussan logent 502 familles. 33,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,3 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 780 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,8 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %. Par ailleurs, 91,2 % des habitants salariés de la ville de Saussan sont en CDI et 23,7 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 365 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière.

De surcroît, 2,0 % des habitations sont des logements vacants et 96,3 % sont des résidences principales. La ville de Saussan se compose de 656 logements pour une population de 1 610 personnes, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 447 habitants/km2 avec un territoire de 4 km². La taille des logements est variée avec 3,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saussan sont 118 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,9 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,6 % dans la région Occitanie.