Prix au m2 de l'immobilier à Sciecq : derniers chiffres (79000)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Sciecq, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 520 euros du m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 80 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 euros le m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 670 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 510 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sciecq (79000)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc

Dans la ville de Sciecq, le parc immobilier se compose de 282 habitations pour 637 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Sciecq sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,8 % des occupants de logements. Ensuite, 94,0 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 67,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Sciecq logent 265 ménages. 51,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Sciecq reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,7 % des habitants. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Par ailleurs, 93,9 % des habitants salariés de la ville de Sciecq sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 412 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,8 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 218 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière.