Prix au m2 de l'immobilier à Sembas : derniers chiffres (47360)

Le prix du m² est de 800 €/m² dans la Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas dont dépend la commune de Sembas. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 800 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembas (47360)	980 €/m2	+8 %
Pujols (47300)	1 570 €/m2	nc
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	960 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 460 €/m2	nc
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Agen (47000)	1 610 €/m2	+7 %

La population de Sembas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,9 % des habitants. Les étudiants constituent 2,8 % de la population de la ville. Dans la ville de Sembas résident 70 ménages. 20,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,0 % sont des familles monoparentales et 70,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,4 % de taxe d'habitation et 1,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Les habitants de Sembas sont à 80,6 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 31 050 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,6 %.

La superficie des habitations est diversifiée avec 5,88 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 57,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,76 % des logements sont des logements vacants et 80,95 % sont des résidences principales. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Sembas sont plus nombreux à être propriétaires (83,82 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,76 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Sembas possède 84 habitations pour une population de 141 personnes.