Prix au m2 de l'immobilier à Sénéchas : derniers chiffres (30450)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de Sénéchas, le prix du mètre carré est de 1 710 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². La gamme des prix des maisons va de 1 890 €/m² pour les maisons anciennes à 2 240 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Le tarif des appartements atteint 1 130 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains est établie sur la base de 70 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 130 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sénéchas (30450)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %

La taille des habitations varie avec 33,85 % de 4 pièces, 1,54 % de studios et 40,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,70 % sur les cinq dernières années, contre 4,90 % dans le département du Gard. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 96,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,40 %. En outre, Sénéchas est un lieu de villégiature vu que 52,04 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,74 % sont des logements vacants et 44,22 % sont des résidences principales. À Sénéchas, les 241 habitants de la ville occupent 294 logements, c'est à dire 0,82 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 16 habitants par km2. Les habitants de Sénéchas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,31 % des occupants de logements.
À Sénéchas logent 75 familles. 73,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 26,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Sénéchas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 51,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 14 € par habitant de dette publique. La commune du Gard affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 340 euros dans cette ville. Par ailleurs, 11,1 % des habitants de la ville de Sénéchas sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI.