Prix au m2 de l'immobilier à Sercus : derniers chiffres (59173)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure, le prix des biens immobiliers est de 1 810 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 770 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 330 euros/m² pour les créations plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 130 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 180 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 260 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sercus (59173)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
La Gorgue (59253)	1 590 €/m2	nc

À Sercus, pour une population de 476 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 178 logements, soit une moyenne de 2,7 habitants par logement. Pour une surface de 5 km2, la densité de population est de 94 hab/km². La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La superficie des logements est variable avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 9,0 % en cinq ans. Par ailleurs, 95,5 % des habitations sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Les résidents de Sercus sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Avec 51,05 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sercus reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,39 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 172 ménages habitent à Sercus. 6,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,24 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,76 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 34 134 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sercus sont à 9,90 % des cadres et à 85,95 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,48 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,45 % de taxe d'habitation et 8,36 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 131 euros par habitant.