Prix au m2 de l'immobilier à Sermoise-sur-Loire : derniers chiffres (58000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Nevers, le prix du m2 est évalué à 1 130 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 50 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés à partir de 30 euros/m2. Les tarifs des appartements anciens atteignent 970 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 200 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sermoise-sur-Loire (58000)	1 130 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

Les habitants de Sermoise-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,94 % des occupants de logements. Dans la ville de Sermoise-sur-Loire, le parc immobilier correspond à 722 logements pour 1 482 habitants, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 25 km², la densité de population est de 60 hab/km². Par ailleurs, 90,58 % des habitations sont des résidences principales et 8,86 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de la commune a progressé de 2,63 % en cinq ans. La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,31 %. La taille des logements est variée avec 3,98 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 45,57 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 51,82 % sur l'agglomération. À Sermoise-sur-Loire logent 647 ménages. 14,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,94 % sont des couples sans enfant. La population de Sermoise-sur-Loire se compose de 15,59 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,55 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,90 % la population de la ville. La commune de la Nièvre affiche un taux de 11,13 % de taxe d'habitation et un taux de 16,49 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 200 euros/habitant. De surcroît, 88,03 % des habitants salariés de Sermoise-sur-Loire sont en CDI et 9,01 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 901 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,37 %. A titre de comparaison, celui du département de la Nièvre est de 11,85 %.