Prix au m2 de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency : derniers chiffres (95230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 810 euros net vendeur dans la ville de Soisy-sous-Montmorency. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -100,00 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 980 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les prix des appartements s'élèvent à 3 650 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 810 €/m2	0 %
Montmorency (95160)	4 260 €/m2	+5 %
Eaubonne (95600)	3 590 €/m2	-5 %
Enghien-les-Bains (95880)	5 530 €/m2	-1 %
Saint-Gratien (95210)	3 950 €/m2	-6 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 730 €/m2	+1 %

Dans la ville de Soisy-sous-Montmorency logent 7 392 ménages. 45,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 21,2 % sont des familles monoparentales et 33,0 % sont des couples sans enfant. Soisy-sous-Montmorency reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 918 euros dans cette ville. De plus, 87,3 % des habitants salariés de Soisy-sous-Montmorency sont en CDI et 24,0 % sont des cadres. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et un taux de 14,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 841 euros/habitant.

La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons de 38,9 % et un pourcentage d’appartements de 60,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,2 % de nouveaux logements, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La dimension des habitations est variable avec 13,3 % de 2 pièces, 6,7 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville possède 20,8 % d'habitations à loyer modéré. À Soisy-sous-Montmorency, pour une population de 18 033 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 7 907 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les habitants de Soisy-sous-Montmorency sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,2 % des occupants de logements.