Prix au m2 de l'immobilier à Sorigny : derniers chiffres (37250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 930 euros net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se situe la commune de Sorigny. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 90 €/m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles à partir de 50 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 940 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 100 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sorigny (37250)	1 870 €/m2	-3 %
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %

La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,68 %. La superficie des logements est variable avec 26,84 % de 4 pièces, 0,47 % de studios et 56,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 12,18 % sur cinq ans. Les habitants de Sorigny sont 205 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,15 % de propriétaires. Ensuite, 7,16 % des habitations sont des logements vacants et 91,40 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Sorigny propose 1 174 logements à ses 2 752 habitants, c'est à dire 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 62 hab/km² pour une superficie de 43 km2.
Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Sorigny habitent 1 063 ménages. 7,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,6 % sont des couples sans enfant. Sorigny est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,3 % de la population locale. La commune d'Indre-et-Loire affiche 13,7 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 696 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,2 %. Les habitants de Sorigny sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 14,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 750 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.