Prix au m2 de l'immobilier à Talais : derniers chiffres (33590)
Prix du m2 à Talais
Evolution des prix immobiliers à Talais
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Appartements et maisons
Talais (33590)
Gironde
Prix au m2
3 260 €/m2
3 500 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 050 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Médoc Atlantique dont dépend la commune de Talais. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 70 euros le m². En comparaison, le département de la Gironde propose des parcelles à partir de 180 euros/m2. Le prix des appartements anciens atteint 3 890 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 730 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Talais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 920 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Talais (33590)
Gironde
Appartements anciens
3 790 €/m2
3 840 €/m2
Appartements neufs
3 920 €/m2
4 450 €/m2
Prix m2 maison à Talais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 020 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Talais (33590)
Gironde
Maisons anciennes
3 020 €/m2
3 150 €/m2
Maisons neuves
3 820 €/m2
Prix des terrains à Talais
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Talais (33590)
Gironde
Prix au m2
60 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Talais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Talais (33590) 3 260 €/m2 +5 %
Soulac-sur-Mer (33780) 3 280 €/m2 +2 %
Le Verdon-sur-Mer (33123) 2 100 €/m2 nc
Lesparre-Médoc (33340) 1 290 €/m2 nc
Hourtin (33990) 3 080 €/m2 -10 %
Saint-Laurent-Médoc (33112) 2 130 €/m2 nc
Talais reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,3 % de la population. Les étudiants constituent 2,7 % de la population locale. Dans la ville de Talais logent 225 familles. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 23,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 718 euros dans cette ville. De surcroît, 9,1 % des habitants de Talais sont des cadres et 80,9 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 252 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière.
La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,56 % et un pourcentage d’appartements de 4,65 %. Ensuite, 64,40 % des habitations sont des résidences principales et 3,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,22 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 31,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Talais, pour une population de 764 habitants le parc immobilier est constitué de 559 habitations. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,16 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Talais sont plus nombreux à être propriétaires : 78,33 % que locataires.
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Appartements et maisons | Talais (33590) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 260 €/m2 | 3 500 €/m2 |
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Prix au m2 | Talais (33590) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 790 €/m2 | 3 840 €/m2 |
Appartements neufs | 3 920 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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Prix au m2 | Talais (33590) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 020 €/m2 | 3 150 €/m2 |
Maisons neuves | 3 820 €/m2 |
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Terrains | Talais (33590) | Gironde |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Talais (33590) | 3 260 €/m2 | +5 % |
Soulac-sur-Mer (33780) | 3 280 €/m2 | +2 % |
Le Verdon-sur-Mer (33123) | 2 100 €/m2 | nc |
Lesparre-Médoc (33340) | 1 290 €/m2 | nc |
Hourtin (33990) | 3 080 €/m2 | -10 % |
Saint-Laurent-Médoc (33112) | 2 130 €/m2 | nc |
Talais reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,3 % de la population. Les étudiants constituent 2,7 % de la population locale. Dans la ville de Talais logent 225 familles. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 23,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 718 euros dans cette ville. De surcroît, 9,1 % des habitants de Talais sont des cadres et 80,9 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 252 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière.
La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,56 % et un pourcentage d’appartements de 4,65 %. Ensuite, 64,40 % des habitations sont des résidences principales et 3,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,22 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 31,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Talais, pour une population de 764 habitants le parc immobilier est constitué de 559 habitations. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,16 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Talais sont plus nombreux à être propriétaires : 78,33 % que locataires.
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