Prix au m2 de l'immobilier à Tautavel : derniers chiffres (66720)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Tautavel, le prix des biens immobiliers est de 1 950 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 210 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 200 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 100 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 620 €/m2 pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 820 euros/m² pour l’ancien à 3 430 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tautavel (66720)	2 080 €/m2	+2 %
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Rivesaltes (66600)	1 570 €/m2	-26 %
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc

434 ménages vivent à Tautavel. 30,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 18,5 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples sans enfant. La population de Tautavel est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 76,5 % des habitants salariés de Tautavel sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 16 922 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 23,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 756 euros par habitant.
La taille des logements est variée avec 30,75 % de 4 pièces, 3,64 % de studios et 31,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 64,56 % des habitations sont des résidences principales et 13,38 % sont des logements vacants. Les résidents de Tautavel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,81 % des occupants de logements. La ville de Tautavel offre 680 habitations à ses 860 habitants, c'est à dire 1,26 habitant par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,29 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,74 % de nouvelles habitations.