Prix au m2 de l'immobilier à Tavers : derniers chiffres (45190)

Le prix des biens immobiliers est de 1 760 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire dont dépend la commune de Tavers. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 90 €/m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 50 euros/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 320 euros/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 810 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tavers (45190)	1 760 €/m2	+4 %
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,46 % sur les cinq dernières années, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Tavers sont plus nombreux à être propriétaires : 87,85 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 25,17 % de 4 pièces, 0,52 % de studios et 59,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,78 % des logements sont des logements vacants et 86,75 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 99,25 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. La ville de Tavers regroupe 664 logements pour 1 357 habitants.

416 familles vivent dans la ville de Tavers. 7,45 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,07 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,72 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,77 % sur la commune. La population de Tavers est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,14 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La commune du Loiret affiche 9,99 % de taxe d'habitation et 15,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 549 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,64 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 333 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Tavers sont à 87,20 % des salariés en CDI et à 20,53 % des cadres.