Prix au m2 de l'immobilier à Técou : derniers chiffres (81600)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, le prix médian du m2 est de 1 510 €/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 520 euros/m² pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Técou (81600)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %

317 familles vivent à Técou. 9,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. Les habitants de la ville de Técou sont à 22,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 653 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 17,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 610 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,0 % des habitants salariés de la ville de Técou sont en CDI et 10,6 % sont des cadres.
Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,37 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements fluctue avec 24,94 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 69,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Técou, le parc immobilier se compose de 424 logements pour une population de 1 002 personnes, c'est à dire 2,36 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 19 km2, la densité de population est de 51 habitants par km². La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,12 %. Par ailleurs, 92,69 % des habitations sont des résidences principales et 4,48 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Técou sont 52 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,24 % de propriétaires.