Prix au m2 de l'immobilier à Tende : derniers chiffres (06430)

Le prix des biens immobiliers est de 5 000 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française où se trouve la commune de Tende. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 910 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 5 000 euros/m² pour l’ancien à 7 690 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tende (06430)	5 000 €/m2	0 %
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Menton (06500)	4 780 €/m2	+4 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	5 630 €/m2	-7 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,72 % en cinq ans, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 31,79 % et un pourcentage d’appartements de 67,56 %. La taille des logements est variée avec 21,60 % de 2 pièces, 2,50 % de studios et 14,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Tende sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,50 % des occupants de logements. De plus, Tende est un lieu de villégiature puisque 43,33 % des logements sont des résidences secondaires, 43,73 % sont des résidences principales et 12,90 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Tende, les 2 166 habitants de la ville se répartissent dans 2 287 habitations.

Tende est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,32 % de la population. Les étudiants représentent 4,15 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,92 % sur la commune. À Tende logent 1 008 ménages. 53,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,25 % sont des familles monoparentales et 35,66 % sont des couples avec au moins un enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 1 831 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,17 %. Les habitants de Tende sont à 6,96 % des cadres et à 81,55 % des salariés en CDI. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 15,34 % de taxe d'habitation et un taux de 13,28 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 989 € par habitant.