Prix au m2 de l'immobilier à Terranjou : derniers chiffres (49380)

Le prix médian du m2 est de 2 000 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance dont dépend la commune de Terranjou. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 80 euros du m2. Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des terrains dès 80 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 000 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terranjou (49380)	2 000 €/m2	-2 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %

La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Les résidents de Terranjou sont 332 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,4 % de propriétaires. De plus, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 70,3 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des habitations est variable avec 25,3 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Terranjou, le parc immobilier est constitué de 1 739 logements pour 3 994 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 245 hab/km² pour une surface de 16 km².
Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Terranjou est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. Dans la ville de Terranjou vivent 1 517 ménages. 8,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Terranjou sont à 7,1 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 297 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 505 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière.