Prix au m2 de l'immobilier à Terssac : derniers chiffres (81150)

Le prix des biens immobiliers est de 1 910 euros le m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) où se situe la commune de Terssac. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 880 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 80 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 50 euros du m². Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 970 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terssac (81150)	1 910 €/m2	-1 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Dans la ville de Terssac, pour une population de 1 229 habitants, le parc immobilier équivaut à 587 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,09 habitants par logement. La densité de population est de 225 habitants par km2 avec une surface de 5 km². La superficie des habitations varie avec 2,03 % de 2 pièces, 0,55 % de studios et 53,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 11,24 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn. Les résidents de Terssac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,14 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,02 % et un pourcentage d’appartements de 6,30 %. Par ailleurs, 92,33 % des habitations sont des résidences principales et 6,13 % sont des logements vacants.

Terssac est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 535 ménages logent dans la ville de Terssac. 16,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples sans enfant et 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur la commune. La commune du Tarn affiche un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et un taux de 15,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 628 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 31 130 euros dans cette ville. En outre, 89,5 % des habitants salariés de la ville de Terssac sont en CDI et 16,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,1 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %.