Prix au m2 de l'immobilier à Thézac : derniers chiffres (17600)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 610 €/m2 dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole dont dépend la commune de Thézac. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 630 euros/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 40 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thézac (17600)	1 610 €/m2	+8 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,7 % sur cinq ans. En outre, 14,8 % des habitations sont des logements vacants et 74,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est variée avec 26,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Thézac sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,4 % de propriétaires. Dans la ville de Thézac, pour une population de 330 habitants, le parc immobilier rassemble 209 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec une superficie de 12 km², la densité de population est de 26 habitants/km2. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %.
La population de Thézac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,0 % des habitants. Les étudiants constituent 2,4 % de la population locale. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 153 ménages vivent à Thézac. 56,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 568 € par habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 436 euros dans cette ville. De surcroît, 4,4 % des habitants de la ville de Thézac sont des cadres et 83,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.