Prix au m2 de l'immobilier à Thil : derniers chiffres (31530)

Le prix des biens immobiliers est de 2 030 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours où se trouve la commune de Thil. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 800 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 180 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 140 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thil (31530)	2 270 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Grenade (31330)	2 210 €/m2	+9 %
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc

À Thil, le parc immobilier se compose de 528 habitations pour 1 161 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Thil sont plus nombreux à être propriétaires : 79,2 % que locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 9,8 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variée avec 3,9 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,4 % et un pourcentage d’appartements de 13,3 %.

Thil reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,75 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 355 familles habitent dans la ville de Thil. 18,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,77 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et 14,72 % de taxe foncière. La ville cumule 179 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,17 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 609 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 86,92 % des habitants salariés de la ville de Thil sont en CDI et 24,60 % sont des cadres.