Prix au m2 de l'immobilier à Thil : derniers chiffres (51220)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 220 €/m² dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Thil. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 70 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 130 €/m² pour les demeures anciennes à 2 420 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste bas. Le tarif des appartements diffère de 2 300 euros du m² pour l’ancien à 4 030 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thil (51220)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Fismes (51170)	1 430 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Thil sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. À Thil logent 86 familles. 52,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,4 % sont des familles monoparentales et 29,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,6 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 224 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 39 737 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. De surcroît, 84,2 % des habitants salariés de la ville de Thil sont en CDI et 18,4 % sont des cadres.

Les résidents de Thil sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Thil, pour une population de 300 habitants, le parc immobilier correspond à 135 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une surface de 2 km2, la densité de population est de 142 hab/km2. La taille des logements fluctue avec 27,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,9 % en cinq ans.