Prix au m2 de l'immobilier à Thiron-Gardais : derniers chiffres (28480)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 110 €/m2 dans la Communauté de communes Terres de Perche dont dépend la commune de Thiron-Gardais. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 110 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiron-Gardais (28480)	1 110 €/m2	+2 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 330 €/m2	+18 %
Commune nouvelle d'Arrou (28220)	1 080 €/m2	-23 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Châteaudun (28200)	1 190 €/m2	+12 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,22 % sur l'agglomération. À Thiron-Gardais vivent 440 ménages. 38,98 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 9,84 % sont des familles monoparentales et 51,18 % sont des couples sans enfant. La population de Thiron-Gardais reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,93 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 733 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,70 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 224 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,80 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,28 %. Les habitants de Thiron-Gardais sont à 81,02 % des salariés en CDI et à 5,03 % des cadres.

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,2 %. Sinon 79,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Thiron-Gardais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,0 % des occupants de logements. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,5 %. La ville de Thiron-Gardais offre 564 habitations à ses 982 habitants. Avec un territoire de 13 km2, la densité de population est de 73 habitants par km2. La taille des habitations est variable avec 16,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.