Prix au m2 de l'immobilier à Thivencelle : derniers chiffres (59163)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se trouve la commune de Thivencelle, les prix des biens immobiliers sont de 1 310 euros le m2 sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 260 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 100 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 90 €/m². Le tarif des appartements varie de 1 570 euros du m² pour l’ancien à 3 220 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thivencelle (59163)	1 250 €/m2	+2 %
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 170 €/m2	nc
Crespin (59154)	960 €/m2	nc
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 110 €/m2	nc
Vieux-Condé (59690)	1 140 €/m2	+7 %
Onnaing (59264)	1 350 €/m2	-5 %

Les résidents de Thivencelle sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,1 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 7,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Thivencelle, pour une population de 842 personnes le parc immobilier est constitué de 341 logements. La densité de population est de 209 hab/km² pour un espace de 4 km². Par ailleurs, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,1 % sur cinq ans.

Thivencelle reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,67 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,12 % sur l'agglomération. À Thivencelle logent 316 ménages. 12,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,18 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 403 euros par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 18,50 % de taxe d'habitation et 28,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 78,87 % des habitants salariés de Thivencelle sont en CDI et 10,05 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 27,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 506 euros dans cette ville.