Prix au m2 de l'immobilier à Thoré-la-Rochette : derniers chiffres (41100)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se trouve la commune de Thoré-la-Rochette, les prix des biens immobiliers sont de 1 310 euros le m² pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 290 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements s'affiche à 1 440 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thoré-la-Rochette (41100)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Les résidents de Thoré-la-Rochette sont 134 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,1 % de propriétaires. Dans la ville de Thoré-la-Rochette, le parc immobilier est constitué de 523 logements pour 863 habitants. La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,1 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variable avec 30,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,5 % des habitations sont des logements vacants et 80,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La population de la ville de Thoré-la-Rochette reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. 424 ménages habitent à Thoré-la-Rochette. 14,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 59,9 % sont des couples sans enfant et 26,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 23,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 218 euros par habitant. Les habitants de Thoré-la-Rochette sont à 13,4 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 26 216 euros dans cette ville.