Prix au m2 de l'immobilier à Thumeries : derniers chiffres (59239)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 490 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des appartements atteint 3 530 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 210 €/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 120 euros/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 470 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 940 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thumeries (59239)	2 490 €/m2	+1 %
Phalempin (59133)	1 910 €/m2	nc
Roost-Warendin (59286)	1 380 €/m2	nc
Seclin (59113)	2 310 €/m2	+2 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 870 €/m2	+6 %
Douai (59500)	1 440 €/m2	+9 %

La superficie des habitations fluctue avec 21,71 % de 4 pièces, 0,83 % de studios et 65,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,07 %. En outre, 93,62 % des habitations sont des résidences principales et 5,66 % sont des logements vacants. Les habitants de Thumeries sont 273 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,59 % de propriétaires. À Thumeries, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 678 habitations pour 3 884 habitants, soit 2,31 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,67 % en cinq ans, contre 4,12 % dans le département du Nord.

Les habitants de Thumeries sont à 19,16 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,47 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,23 % la population locale. Dans la ville de Thumeries vivent 1 107 familles. 11,92 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,88 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,28 % sont des couples sans enfant. Avec 51,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 17,10 % des habitants de Thumeries sont des cadres et 90,37 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 958 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,76 %. La commune du Nord affiche un taux de 24,21 % de taxe d'habitation et un taux de 27,62 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 564 € par habitant.