Prix au m2 de l'immobilier à Torcé-en-Vallée : derniers chiffres (72110)

Dans la Communauté de communes le Gesnois Bilurien où se situe la commune de Torcé-en-Vallée, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 260 euros le m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 260 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torcé-en-Vallée (72110)	1 420 €/m2	+7 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %

Torcé-en-Vallée reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 540 ménages habitent dans la ville de Torcé-en-Vallée. 37,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,2 % sur la commune. La ville cumule 1 069 euros par habitant de dette. La commune de la Sarthe affiche 29,7 % de taxe d'habitation et 23,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 204 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. En outre, 3,6 % des habitants de la ville de Torcé-en-Vallée sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI.

La ville de Torcé-en-Vallée propose 641 logements à ses 1 421 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,22 habitants par logement. La densité de population est de 84 hab/km2 pour un espace de 17 km². Les résidents de Torcé-en-Vallée sont 91 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,56 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,25 % en cinq ans, contre 4,32 % dans le département de la Sarthe. Ensuite, 9,83 % des logements sont des logements vacants et 83,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La superficie des logements varie avec 28,68 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 48,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,28 % et un pourcentage d’appartements de 0,62 %.