Prix au m2 de l'immobilier à Toudon : derniers chiffres (06830)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 260 €/m² dans la Communauté de communes Alpes d'Azur où se trouve la commune de Toudon. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le prix des appartements s'élève à 3 900 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 350 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toudon (06830)	3 260 €/m2	+24 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc

Les habitants de Toudon sont plus nombreux à être propriétaires (69,5 %). À Toudon, le parc immobilier de la ville équivaut à 306 logements pour une population de 347 personnes, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Toudon est un site de vacances puisque 47,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,1 % sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,2 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 28,4 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 27,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par une part de maisons de 88,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,5 %.
Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Toudon se compose de 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 101 familles habitent dans la ville de Toudon. 54,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 6,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 000 euros/habitant. De plus, 9,6 % des habitants de la ville de Toudon sont des cadres et 77,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 297 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,4 %.