Prix au m2 de l'immobilier à Touvre : derniers chiffres (16600)

Le prix médian du m2 est de 1 560 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Touvre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 60 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 30 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 560 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Le prix des appartements atteint 1 510 euros/m2 pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Touvre (16600)	1 560 €/m2	+7 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

La commune de la Charente se distingue aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements est variable avec 8,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Touvre, le parc immobilier se compose de 550 logements pour une population de 1 165 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Touvre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,2 % des occupants de logements.

407 familles résident à Touvre. 16,22 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,19 % sont des couples sans enfant. Touvre est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,21 % de la population. Les étudiants constituent 5,54 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,33 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 190 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,24 % de taxe d'habitation et 28,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Touvre sont à 15,14 % des cadres et à 87,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,30 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 11,40 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 852 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.