Prix au m2 de l'immobilier à Uzein : derniers chiffres (64230)

Dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées dont dépend la commune d'Uzein, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 010 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 920 €/m² pour l’ancien à 2 400 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Le panel des prix des maisons alterne de 2 240 €/m² pour les maisons anciennes à 2 200 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 110 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Uzein (64230)	2 010 €/m2	+3 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc

À Uzein habitent 295 familles. 40,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 54,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,42 % sont des familles monoparentales. Avec 56,92 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville d'Uzein est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,45 % des habitants. Les étudiants composent à 4,47 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 26 853 euros dans cette ville. De surcroît, 6,22 % des habitants d'Uzein sont des cadres et 66,46 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,01 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La ville cumule 385 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,19 % de taxe d'habitation et 10,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,9 %. La ville d'Uzein concentre 492 logements pour 1 228 habitants, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 76 hab/km2 pour un territoire de 16 km2. De surcroît, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,3 % sur cinq ans. La taille des logements est variée avec 17,9 % de 4 pièces, 10,8 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Uzein sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,1 % des occupants de logements.