Prix au m2 de l'immobilier à Vaas : derniers chiffres (72500)

Le prix des biens immobiliers est de 800 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Sarthe. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 810 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaas (72500)	800 €/m2	-19 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %

La taille des logements fluctue avec 30,3 % de 4 pièces, 4,5 % de studios et 43,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vaas sont 181 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,2 % en cinq ans. La ville de Vaas regroupe 972 habitations pour une population de 1 432 personnes. Pour une surface de 30 km², la densité de population est de 49 hab/km2. Ensuite, 14,1 % des habitations sont des logements vacants et 72,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %.
La population de la ville de Vaas est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,85 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 51,54 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Vaas logent 709 ménages. 12,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,10 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,86 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,21 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,57 %. En outre, 3,17 % des habitants de Vaas sont des cadres et 77,78 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 346 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Sarthe affiche 20,96 % de taxe d'habitation et 16,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 588 euros/habitant.