Prix au m2 de l'immobilier à Vabres : derniers chiffres (30460)

Le prix médian du mètre carré est de 1 710 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Vabres. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 890 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 240 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 130 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vabres (30460)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

En outre, 66,67 % des logements sont des résidences principales et 4,60 % sont des logements vacants. Les habitants de Vabres sont 82,76 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations fluctue avec 32,76 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vabres, le parc immobilier rassemble 87 habitations pour une population de 134 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 14,94 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 93,10 % et un pourcentage d’appartements de 3,45 %.
57 ménages habitent à Vabres. 36,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,59 % sont des couples sans enfant et 24,39 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Vabres reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,34 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,24 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 16,36 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de la ville de Vabres sont à 75,00 % des salariés en CDI et à 31,34 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 350 euros dans cette ville. La commune du Gard affiche un taux de 5,06 % de taxe d'habitation et un taux de 3,60 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 175 € par habitant.