Prix au m2 de l'immobilier à Vagnas : derniers chiffres (07150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 050 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 020 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vagnas (07150)	2 050 €/m2	+1 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Vagnas est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Dans la ville de Vagnas habitent 271 ménages. 56,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Vagnas sont à 8,4 % des cadres et à 78,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 881 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 20,0 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 464 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Ensuite, Vagnas est un site prisé des touristes vu que 44,1 % des logements sont des résidences secondaires. 53,9 % sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,8 % en cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 10,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 34,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,6 %. La ville de Vagnas propose 499 habitations à ses 583 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Pour une surface de 24 km2, la densité de population est de 24 hab/km2. Les résidents de Vagnas sont 75,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.