Prix au m2 de l'immobilier à Val-de-Vesle : derniers chiffres (51360)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Val-de-Vesle, le prix du m² est de 2 220 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 300 euros du m² pour l’ancien à 4 030 euros le mètre carré pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 130 €/m² pour les maisons anciennes à 2 420 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 120 euros du m². En comparaison, la région Grand Est offre des parcelles à partir de 70 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-de-Vesle (51360)	2 360 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,61 % sur cinq ans. De surcroît, 92,60 % des logements sont des résidences principales et 5,61 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 94,13 % et un pourcentage d’appartements de 5,87 %. La superficie des logements est diversifiée avec 1,65 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Val-de-Vesle, pour une population de 907 personnes le parc immobilier équivaut à 392 logements, ce qui représente 2,31 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 24 hab/km² avec un territoire de 37 km². Les résidents de Val-de-Vesle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,27 % des occupants de logements.

Val-de-Vesle est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,72 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,39 % sur l'agglomération. À Val-de-Vesle logent 370 ménages. 5,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,55 % sont des couples sans enfant et 48,28 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,63 % de taxe d'habitation et 21,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 213 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 824 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %. Les habitants de la ville de Val-de-Vesle sont à 90,81 % des salariés en CDI et à 21,28 % des cadres.