Prix au m2 de l'immobilier à Val-du-Layon : derniers chiffres (49190)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Val-du-Layon, le prix du mètre carré est de 2 000 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 80 euros le mètre carré. En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 90 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 000 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Layon (49190)	2 000 €/m2	-2 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %

Les habitants de Val-du-Layon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 42,7 % sur les cinq dernières années, contre 25,2 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La superficie des logements est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Val-du-Layon, pour une population de 3 407 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 460 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. De plus, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 87,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La gent masculine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. À Val-du-Layon logent 1 283 ménages. 38,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,1 % sont des familles monoparentales et 53,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Val-du-Layon reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,5 % de la population. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Les habitants de Val-du-Layon sont à 8,8 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,2 %. Le salaire net moyen y est de 2 087 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 192 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière.