Prix au m2 de l'immobilier à Valambray : derniers chiffres (14190)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 200 euros dans la Communauté de communes Val Ès Dunes. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 200 €/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 110 euros le mètre carré. En comparaison, le département du Calvados offre des terrains à partir de 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valambray (14190)	2 200 €/m2	+10 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 750 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 620 €/m2	+3 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %

Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de Valambray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,8 % des occupants de logements. La ville de Valambray propose 720 habitations à ses 1 723 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 14 km², la densité de population est de 129 habitants/km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 61,3 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. La taille des habitations varie avec 6,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,32 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Valambray résident 674 ménages. 44,42 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,50 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Valambray comprend 21,47 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,56 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,62 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 216 euros par habitant. La commune du Calvados affiche 10,52 % de taxe d'habitation et 14,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,17 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Valambray sont à 88,40 % des salariés en CDI et à 8,29 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 31 158 euros dans cette ville.