Prix au m2 de l'immobilier à Valcabrère : derniers chiffres (31510)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 540 €/m² dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Valcabrère. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 180 euros/m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 860 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valcabrère (31510)	1 540 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,98 % de nouvelles habitations, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des habitations fluctue avec 37,33 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,80 % des logements sont des logements vacants et 73,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Valcabrère sont 64,00 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Valcabrère, pour une population de 142 personnes, le parc immobilier équivaut à 102 habitations, soit une moyenne de 1,39 habitant par logement. Avec un territoire de 2 km², la densité de population est de 88 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,06 % et un pourcentage d’appartements de 2,94 %.

La population de la ville de Valcabrère est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,44 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 74 ménages logent dans la ville de Valcabrère. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 71,43 % sont des couples sans enfant et 30,61 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 54,23 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 6,33 % de taxe d'habitation et un taux de 6,12 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 68 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,31 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 305 euros dans cette ville. De surcroît, 20,41 % des habitants de Valcabrère sont des cadres et 78,38 % sont des salariés en CDI.