Prix au m2 de l'immobilier à Valdurenque : derniers chiffres (81090)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se trouve la commune de Valdurenque, le prix médian du m² est estimé à 1 300 euros net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 230 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Le tarif des appartements atteint 1 490 €/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valdurenque (81090)	1 400 €/m2	+13 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 95,90 % et un pourcentage d’appartements de 3,59 %. La ville de Valdurenque concentre 390 habitations pour 846 habitants. La taille des logements fluctue avec 36,78 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,18 % des logements sont des logements vacants et 89,23 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Valdurenque sont 76,44 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,36 % sur les cinq dernières années.

Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Dans la ville de Valdurenque logent 350 ménages. 7,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,9 % sont des couples sans enfant. La population de Valdurenque se compose de 33,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. De surcroît, 3,8 % des habitants de Valdurenque sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,2 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 995 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 305 euros par habitant.