Prix au m2 de l'immobilier à Valentine : derniers chiffres (31800)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Valentine, le prix médian du m² est de 1 130 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 010 euros/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 150 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 20 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des terrains dès 130 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valentine (31800)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %

La population de la ville de Valentine est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,46 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,59 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,03 % sur la commune. 255 familles habitent dans la ville de Valentine. 17,65 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,14 % sont des couples sans enfant et 39,22 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,08 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 294 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Valentine sont à 4,00 % des cadres et à 84,81 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 334 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,67 % de taxe d'habitation et 12,97 % de taxe foncière.
La superficie des logements varie avec 26,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valentine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,1 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,2 % et un pourcentage d’appartements de 14,8 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,2 % sur cinq ans. À Valentine, les 878 habitants de la ville occupent 507 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Ensuite, 82,1 % des logements sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.